Eladó üdülő/nyaraló Dunabogdány, 28 900 000 Ft, 40 négyzetméter

Tulajdonostól eladó a Dunakanyar legszebb fekvésű településén Dunabogdányban, egy 400 m² területű telken, örök panorámával rendelkező 40 m² alapterületü hétvégi ház. A nyaraló zártkerti mûvelés alól kivett terület és üdülõépületként van feltüntetve a tulajdoni lapon. Az ingatlanban víz és villany bevezetve, gáz az utcában, emésztő van. ( Csatorna közmű nincs az utcában) Az eredetileg szendvicspanelból készült (5 cm szigeteléssel) nyaralót pár éve bővítették, és ekkor került kialakításra a konyha, fürdőszoba és + 1 hálószoba. A bővítés ytongból készült. A vízvezetékek ekkor lettek beépítve. A hétvégi ház jelenlegi alapterülete így körülbelül 40 m² és ezen kívül található egy 20 m²-es terasz is, ahonnét kivételes panoráma nyílik a Dunára. A nyaralóban kis étkező, nagy és kis szoba. Nagy szoba linóleum, a kis szoba hidegburkolat, ezen kívül konyha, és zuhanyzós fürdő wc-vel. A melegvizet egy Ariston típusú új bojler biztosítja. A telek előtt az utcán parkoló van kialakítva, a nyaralóhoz lépcső vezet fel. Az ingatlan-nyilvántartásban üdülőépületként feltüntetve, a térképszelvényre felrajzolva. A helyi építési szabályzat szerint Lke-3 övezeti besorolásban (Kertvárosi lakóövezet) ami általában 25 %-os beépíthetőséget jelent. A faluban minden megtalálható; pékség, kéttannyelvű óvoda és iskola, teniszpálya, uszoda, étterem, boltok, Pisztrángos, szabad strand, stb. Az ingatlan teljesen jogtiszta, per- és tehermentes. Ingatlanosok segítségét nem kérem, köszönöm!