Eladó üdülő/nyaraló Bogyiszló, 115 000 000 Ft, 150 négyzetméter

Eladó Bogyiszló Bóni-Fokon, közvetlen vízparton egy családi háznak minősíthető 150 négyzetméteres, kétszintes, mediterrán típusú nyaraló · Szekszárdtól 20 percre, Budapesttől pedig nagyjából 1.5 órányi távolságra fekszik, a Duna egyik legszebb partszakaszán, a Gemenci erdő ölelésében; a folyó töltése aszfaltozott, a vízparti részek közti közlekedésre, valamint kirándulásra használják · Az ingatlanhoz tartozik egy hajó leeresztő, valamint egy 70-80 méter távolságra lévő, zárható, 15 négyzetméteres stég, amit egy keskeny gyalogos sétányon lehet megközelíteni; a stég vasszerkezetű, acél járólappal és fa borítással rendelkezik, alkalmas horgászatra, több kishajó kikötésére és fürdési lehetőségre is, hiszen ez egy csendes kis öbölrész, ahol még nincsen sodrás · Az ingatlan megközelítőleg 1000 négyzetméteres, gyönyörűen rendezett telken fekszik, mondhatni egy csendes zöldövezet zsákutcájában, ahol nincsen autós forgalom · A 2009-ben épült, kétszintes hétvégi ház tágas és világos belső terei miatt különleges, egyedi lehetőséget ad a vízparti pihenésre, kikapcsolódásra minden évszakban; ideális a folyamatos lakhatásra, de befektetési célnak is kiváló lehetőség Leírás · Az alsó szint alapterülete 45 négyzetméter, a hozzá tartozó terasz 66 négyzetméter, ami a Dunára néz; itt kapott helyet egy előszoba, gépkocsi tároló, egy WC kézmosóval, valamint egy biztonságos lépcsőfeljáró · A felső szint alapterülete 82 négyzetméter, itt kapott helyet az előtér, közlekedő, 3 szoba (amiből kettőnek az ablaka szintén a Dunára néz), 1 fürdőszoba, 1 WC, beépített gardrób, valamint egy gépesített, amerikai konyhás étkező nappalival, amit egybe nyithatunk a Dunára néző, 24 négyzetméteres, fedett terasszal; a tetőtérben pedig egy padlás található, ami tárolásra alkalmas Jellemzők · Az alsó szint beton alap szeletelt tégla burkolattal, a felső szint Ytong tégla, ami biztosítja a hőszigetelést, · A födém fa gerenda, a tető pedig mediterrán Bramac cserép · A nyílászárók hőszigetelt üveg ablakok, műanyag kivitelű külső, barna felületképzéses keretben, szúnyoghálóval és árnyékolóval ellátva; a belső ajtók hagyományos fából készültek · Fűtés: melegvizes, radiátoros központi fűtés vízteres kandallóval · Hőszivattyús hűtő-fűtő klíma, aminek a költséghatékony használatához kiépítésre került a H-tarifa · A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja · A vizet fúrt kútról, dupla víztisztító rendszerű házi vízmű biztosítja; jelen minősége alkalmas fogyasztásra, fürdésre, mosásra, mosogatásra is · A szennyvíz elvezetéséhez 2 köbméteres ülepítő, 8 köbméteres derítő tartozik, a házi vízműhöz pedig +1 köbméter · Internet és TV vételi lehetőség megoldott · A kertben található egy fedett halfőző és grillező pult, valamint egy 10 négyzetméteres, zárható külső tároló · A berendezés megbeszélés alapját képezi Egy igazi ritkaságot kínálunk megvételre. Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen az alábbi elérhetőségen. 06308595030