Eladó üdülő/nyaraló Pápa, 49 900 000 Ft, 50 négyzetméter
49 900 000 Ft
üdülő/nyaraló, 50 négyzetméter
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
üdülő/nyaraló
Telekterület típusa:
Négyzetméter
EGY OTTHON, AMI MÁR AZ UTCÁBÓL LENYŰGÖZ – GONDOZOTT KERT, IGÉNYES MEGJELENÉS, TÖKÉLETES NYUGALOM
Pápa – Öreghegy, aszfaltos úton megközelíthető, igényes, kertvárosi környezetben.
Ahogy végighaladsz az utcán, már messziről feltűnik az ingatlan rendezett, oldalt magas kerítése mögött megbúvó gyönyörű kert. A zöld növények látványa szinte megállítja az embert – egyszerre rendezett, élettel teli és magával ragadó. A bejáratnál rögtön érezni, hogy itt minden apró részlet gondos odafigyeléssel lett kialakítva – ez az a fajta otthon, ahol már kívülről is látszik, hogy belül is rend van.
Ez az 50 m²-es, földszintes ház , 2013-ban épült ragasztott téglás kivitelben egy 2740 m²-es telken helyezkedik el – egy valódi, szeretettel gondozott tér, ahol minden a helyén van.
Főbb jellemzők
Alapterület: 50 m²
Elrendezés: nappali, konyha, hálószoba, fürdőszoba, előszoba
A fagerendás előszoba ami kialakítható a mérete végett egy szobának és külön előszobának.
Dél-nyugati fekvésű – napfényes, világos terek
Modern burkolatokkal
Műanyag nyílászárók, redőnnyel és szúnyoghálóval
Fürdőszoba: fürdőkáddal, mosógéppel, Ariston elektromos bojlerel
Konyha: beépített konyhabútor, mosogatógéppel felszerelve
Fűtés
Norvég elektromos fűtőpanelek
Hangulatos cserépkályha,
Hűtő Fűtő Klíma
Kert és külső terület
2740 m²-es telek, széles utcafronttal
Magas, rendezett kerítés, igényes megjelenés
Az udvarban több praktikus melléképület is található: egy nagy szerszámos tároló, egy külön fa tároló, valamint egy növényekkel körbeölelt, diszkréten elhelyezett kültéri WC, amely szinte észrevétlenül simul bele a környezetbe. A kert igazi ékessége a fedett kerti kiülő, amelyet gyönyörű szőlőlugas fut be, és ahol sütési-főzési lehetőség is adott – tökéletes hely a közös étkezésekhez, baráti beszélgetésekhez vagy családi összejövetelekhez.
Emellett az udvarban egy hatalmas diófa is áll, amely alatt egy bájos kis hintágy kapott helyet, megteremtve a tökéletes nyugalmat és pihenést a természet árnyékában.
Különleges növényekkel, virágokkal és gyümölcsfákkal gazdagon beültetett kert
Kiépített öntözőrendszer ami fúrt kútról üzemeltetett így gondoskodik a növények ellátásáról
Egy zárható, különálló pince 9 m² alapterülettel
Elhelyezkedés
Aszfaltos úton megközelíthető
Buszmegálló néhány perc sétára
Kiépített kerékpárút szintén a közelben
A közkedvelt Malomtó rövid sétával elérhető – kikapcsolódásra, pihenésre ideális
A híres pápai lengyel piac, főként használati cikkekkel, gyalogosan is megközelíthető
Műszaki tartalom
Modern gépészet és esztétikus kivitelezés
Víz- és villanyvezetékek süllyesztve, korszerű kivitelben
Külön melegvíz-hálózat a fürdőben és a konyhában
A részletes műszaki dokumentáció személyes megtekintéskor átadásra kerül
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik egy gondozott, otthonos, praktikus elrendezésű házat keresnek nagy telekkel, igényes kerttel és teljes nyugalommal – akár állandó lakhatásra, akár pihenésre.
Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!
EIN ZUHAUSE, DAS SCHON VON DER STRASSE AUS BEEINDRUCKT – GEPFLEGTER GARTEN, ANSPRUCHSVOLLES ERSCHEINUNGSBILD, PERFEKTE RUHE
Pápa – Öreghegy, über eine asphaltierte Straße erreichbar, in einer anspruchsvollen, gartenstädtischen Umgebung.
Während Sie die Straße entlanggehen, fällt sofort das gepflegte Anwesen auf, der schöne Garten, der sich hinter einem hohen Zaun verbirgt. Der Anblick der grünen Pflanzen hält einen fast an – ordentlich, lebendig und faszinierend zugleich. Gleich am Eingang spürt man, dass jedes Detail mit sorgfältiger Aufmerksamkeit gestaltet wurde – dies ist die Art von Zuhause, bei dem man schon von außen sieht, dass auch innen alles ordentlich ist.
Dieses 50 m² große ebenerdige Haus wurde 2013 auf einem 2740 m² großen Grundstück in Ziegelbauweise errichtet – ein echter, liebevoll gepflegter Raum, in dem alles an seinem Platz ist.
Hauptmerkmale
Fläche: 50 m²
Layout: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Vorraum
Der Vorraum mit Holzbalken kann aufgrund seiner Größe als Zimmer und separater Vorraum gestaltet werden.
Südwestlage – sonnige, helle Räume
Moderne Beläge
Kunststofffenster mit Jalousien und Insektenschutz
Badezimmer: mit Badewanne, Waschmaschine, Ariston Elektroboiler
Küche: Einbauküche, ausgestattet mit Geschirrspüler
Heizung
Norwegische elektrische Heizpaneele
Gemütlicher Kachelofen
Klimaanlage
Garten und Außenbereich
2740 m² Grundstück mit breiter Straßenfront
Hoher, gepflegter Zaun, anspruchsvolles Erscheinungsbild
Im Hof befinden sich mehrere praktische Nebengebäude: ein großer Werkzeugschuppen, ein separater Holzlagerschuppen sowie ein diskret platziertes Außen-WC, das fast unbemerkt in die Umgebung passt. Das wahre Juwel des Gartens ist der überdachte Sitzplatz im Freien, der von einer schönen Weinlaube umgeben ist und wo auch Koch- und Grillmöglichkeiten vorhanden sind – ein perfekter Ort für gemeinsame Mahlzeiten, geselliges Beisammensein oder familiäre Treffen.
Außerdem steht im Hof eine riesige Walnussbaum, unter dem eine charmante kleine Hängematte ihren Platz gefunden hat und somit für perfekte Ruhe und Entspannung im Schatten der Natur sorgt.
Besonders mit Pflanzen, Blumen und Obstbäumen reich bepflanzter Garten
Ausgebaute Bewässerungsanlage, die von einem gebohrten Brunnen betrieben wird und somit für die Versorgung der Pflanzen sorgt
Ein abschließbarer, separater Keller mit 9 m² Fläche
Lage
Über eine asphaltierte Straße erreichbar
Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt
Auch ein ausgebauter Radweg befindet sich in der Nähe
Der beliebte Malomtó ist zu Fuß leicht erreichbar – ideal zum Entspannen und Ausruhen
Der berühmte polnische Markt in Pápa, hauptsächlich mit Gebrauchsgegenständen, ist auch zu Fuß erreichbar
Technische Details
Moderne Installationen und ästhetische Ausführung
Wasser- und Stromleitungen in moderner Ausführung verlegt
Separates Warmwasser-System im Badezimmer und in der Küche
Die detaillierte technische Dokumentation wird bei persönlicher Besichtigung übergeben
Diese Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein gepflegtes, gemütliches Haus mit praktischem Layout, großem Grundstück, anspruchsvollem Garten und vollkommener Ruhe suchen – sei es für dauerhaftes Wohnen oder zur Erholung.
Verpassen Sie nicht diese besondere Gelegenheit – rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
A HOME THAT WILL AMAZE YOU FROM THE STREET - WELL-MAINTAINED GARDEN, STYLISH APPEARANCE, PERFECT TRANQUILITY
Pápa - Öreghegy, accessible via an asphalt road, in an upscale, suburban environment.
As you walk down the street, the property's well-maintained, beautiful garden hidden behind a tall fence catches your eye from afar. The sight of green plants almost stops you in your tracks - orderly, full of life, and captivating all at once. At the entrance, you can immediately feel that every tiny detail has been carefully crafted with attention - this is the kind of home where you can see from the outside that there is order inside too.
This 50 m² ground floor house, built in glued brick style in 2013, is located on a 2740 m² plot - a real, lovingly cared for space where everything is in its place.
Key Features
Area: 50 m²
Layout: living room, kitchen, bedroom, bathroom, entrance hall
The wooden-beamed entrance hall can be converted into a room and a separate hallway due to its size.
Southwest facing - sunny, bright spaces
Modern flooring
Plastic windows with blinds and mosquito nets
Bathroom: with bathtub, washing machine, Ariston electric boiler
Kitchen: fitted kitchen, equipped with a dishwasher
Heating
Norwegian electric heating panels
Cozy tile stove
Air conditioning
Garden and outdoor area
2740 m² plot, with a wide street frontage
High, well-maintained fence, stylish appearance
In the yard, there are several practical outbuildings: a large tool shed, a separate wood storage, and a discreetly placed outdoor toilet surrounded by plants, almost seamlessly blending into the environment. The garden's real gem is the covered outdoor sitting area, adorned with a beautiful grapevine pergola, providing a cooking area - a perfect spot for shared meals, friendly conversations, or family gatherings.
Additionally, there is a large walnut tree in the yard, under which a charming little swing bed is placed, offering perfect tranquility and relaxation in the shade of nature.
Richly planted garden with special plants, flowers, and fruit trees
Established irrigation system operated from a drilled well, ensuring plant care
A lockable, separate cellar with a footprint of 9 m²
Location
Accessible via an asphalt road
Bus stop a few minutes' walk away
A developed bike path is also nearby
The popular Malomtó is a short walk away - ideal for relaxation and leisure
The famous Polish market in Pápa, mainly with consumer goods, is also within walking distance
Technical Content
Modern engineering and aesthetic execution
Water and electricity lines recessed in a modern manner
Separate hot water network in the bathroom and kitchen
Detailed technical documentation will be provided during a personal viewing.
This property is an ideal choice for those seeking a well-maintained, cozy, practical layout house with a large plot, stylish garden, and complete tranquility - whether for permanent living or relaxation.
Don't miss out on this special opportunity - call with confidence and schedule a personal viewing!
https://nyaralo.hu/elado/udulo_nyaralo/papa/50-millio-ft;50-negyzetmeter;1-szoba;nyaralo-jellegu/11572132