Eladó üdülő/nyaraló Balatonfűzfő, 51 500 000 Ft, 54 négyzetméter

<p>A CASANETWORK BALATONALMÁDI Ingatlaniroda eladásra kínálja a 2040-es referenciaszámú nyaralóját Balatonfűzfőn.</p><p>Az ingatlan főbb jellemzői:</p><p>- <strong>430 m² belterületi</strong> <strong>(Lke 4) telek </strong>rajta egy<strong> hangulatos faházzal</strong>, tulajdoni lap szerint "kivett hétvégi ház, udvar"</p><p>- a <strong>Balaton partjától és a strandtól </strong>mindössze <strong>1 km-re</strong>, csendes, forgalomtól mentes, fákkal övezett, <strong>kellemes zöld környezetben</strong> helyezkedik el</p><p>- a <strong>nettó </strong><strong>54 m² alapterületű</strong> faházhoz egy <strong>1</strong><strong>8 m²-es fedett</strong>, valamint további közel <strong>40 m² nyitott terasz </strong>kapcsolódik, amely kiváló helyszínt biztosít  pihenéshez, grillezéshez, szabadtéri kikapcsolódáshoz, összejövetelekhez. </p><p>- az ingatlan <strong>két évvel ezelőtt felújítás</strong>on esett át: új acél cserepeslemez tetőfedést kapott, megtörtént a belső terek festése és a padló felújítása, valamint új konyhabútor került beépítésre.</p><p>- az alsó szinten nappali-étkező, konyha, zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és egy kisszoba található. A tetőtérben további két külön nyíló szoba biztosít kényelmes elhelyezést.</p><p>- az udvarban <strong>2–3 gépkocsi</strong> számára biztosított <strong>parkolási </strong>lehetőség, árnyékot adó fák ölelésében</p><p>- a hátsó kertben néhány <strong>gyümölcsfa</strong>, valamint egy körülbelül 4 m²-es <strong>tároló </strong>is helyet kapott.</p><p>- sétatávolságra található a strand, a hangulatos Parti Sétány, bicikliút, vitorláskikötő, pumpapálya, illetve a vasútállomás is kényelmes, mindössze 17 perces sétával elérhető.</p><p>- az ingatlan saját célra és befektetésnek is ideális választás</p><p>- <strong>közművek: 3×10A villamos energia, vezetékes víz, locsolóvíz és csatorna</strong> rendelkezésre áll, a gázvezeték az utcában található.</p><p>A <strong>HÉSZ </strong>rendelkezései alapján az<strong> Lke-4 építési övezetben </strong><strong>szabadonálló beépítési mód</strong> alkalmazható, legfeljebb <strong>20%-os beépítettség</strong>gel és <strong>5,5 m</strong> megengedett legnagyobb<strong> épületmagasság</strong>gal. A minimális zöldfelület aránya 60%. Az övezetben többek között <strong>lakóépület </strong>és szállás jellegű épület elhelyezése megengedett. Új épület csak olyan építési telken létesíthető, melyen a villamos energia, az ivóvíz, szennyvízelvezetés- tisztítás, valamint közterületi csapadékvíz-elvezetés közüzemi vagy közcélú szolgáltatással történik.</p> <p>Amennyiben a 2040-es számú nyaraló vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a +36 20 40 40 377-es telefonszámon!</p><p>Vásárolna, de nincsen rá keret? Kollégám díjmentes és banksemleges hitelügyintézéssel áll rendelkezésére!</p><p>CasaNetWork -  A civilizált ingatlanértékesítés artériája!</p>